재개발: 패션에 대한 찬사인가 합리적인 해결책인가?

아파트 수리 중 초기 계획 매개변수의 변경은 거의 보편적이 되었습니다. 공간 변형은 최소한의 개입(출입구 이동 또는 욕실 결합)으로 제한되거나 대부분의 파티션을 해체하고 경로를 다시 지정하는 대규모 작업을 초래할 수 있습니다. 유용.

가장 일반적인 계획 결정의 장단점

아파트 재개발을 위한 모든 노력의 궁극적인 목표는 특정 가족의 필요에 가장 적합한 더 넓은 생활 공간을 확보하는 것입니다. 그러나 모든 계획 솔루션에는 고유한 장점과 특정 단점이 있다는 점을 염두에 두어야 합니다.

욕실협회. 욕실과 화장실의 조합은 소비에트 건설 주택의 소형 아파트를 수리 할 때 가장 자주 사용됩니다. 이 솔루션을 사용하면 추가 종류의 배관 장비 또는 필요한 가전 제품(예: 세탁기)을 설치하기 위한 공간을 확보할 수 있습니다. 아파트에 성인 어린이와 노인 부모와 같이 여러 세대가있는 경우 결합 된 욕실이 최상의 레이아웃 옵션이 아닙니다.
로지아에 합류. 로지아에 합류하면 부엌이나 거실의 유용한 공간이 크게 늘어납니다. 여기에서 식당, 작업 공간 또는 휴식 장소와 같이 시각적으로 분리된 기능 영역을 만들 수 있습니다. 그러나 로지아를 거실에 부착하려면 벽과 바닥을 단열하고 난방 시설을 갖추기 위해 상당히 비싼 조치를 모두 수행해야합니다.
열린 공간. 아파트의 주거 및 비주거 건물의 가능한 최대 조합 - 주방, 거실, 복도, 홀. 대부분의 경우 욕실만 폐쇄된 개인 공간으로 남습니다. 이러한 솔루션의 확실한 이점은 넓은 열린 공간을 확보한다는 것입니다. 또한 장식 및 가구를 절약할 수 있는 기회가 있습니다. 도어 블록, 벽 마감재 구매 비용을 크게 줄였습니다.이러한 레이아웃의 장점 - 열린 공간 -은 모든 가족 구성원의 삶이 서로 앞에서 일어나기 때문에 단점으로 바뀔 수 있습니다.

재개발 옵션은 이러한 경우에만 국한되지 않습니다. 더욱이, 각 개별 주택은 건물의 건축적 결정, 지지 요소의 설계 및 상태와 관련된 고유한 특성과 한계를 가질 수 있습니다.

계획 금지

다양한 새로운 계획 결정은 아파트 소유자의 상상력과 재정적 능력에 의해서만 제한되지 않습니다. 아파트를 수리할 때 특정 행동에 관한 법적 금지 사항이 있습니다.

욕실 거실이나 부엌으로 인해 욕실을 늘리는 것은 금지되어 있습니다. 욕실이나 화장실을 확장하는 것은 환승 구역(복도, 복도) 또는 다용도실(식품 저장실)을 희생해야만 가능합니다. 결과적으로 거실이나 주방 위에 있는 경우 욕실을 옮길 수도 없습니다.
주방. 가스 렌지가있는 집에서는 부엌과 거실 사이의 칸막이를 철거 할 수 없습니다.
엔지니어링 장비. 변형의 결과로 차단 밸브, 크레인, 검사 해치 또는 계량기 검토가 닫힌 아파트 내부에 있는 일반 건물 엔지니어링 장비의 요소에 대한 자유로운 접근이 차단된 경우 재계획을 합법화할 수 없습니다.

일반적인 법적 금지 사항 외에도 도시 수준에서 채택된 지역 제한 사항이 있을 수도 있습니다. 기성품 재개발 솔루션이 있는 디렉토리가 없습니다. 타입하우스에 거주하는 사람들은 인테리어 잡지나 전문 사이트에서 적합한 프로젝트를 검색할 수 있습니다.새 건물에서 부동산을 구입할 때 개발자 대표로부터 기존 계획 결정을 변경할 가능성에 대해 알아보고 협상 인스턴스에서 프로젝트 문서를 준비하려면 전문가에게 문의해야 합니다. 이 분야의 법률 규정.